パーク・コート落合台

  • 東京都新宿区中井二丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 3階建 / 18戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
9,180万円
120.1万円/㎡
相場
10,385万円
135.9万円/㎡
5,867
8,879
11,891
14,903
AI査定結果
推定相場価格
10,385万円
135.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,879万円〜11,891万円
116.2万円/㎡〜155.6万円/㎡
推定賃料
21.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パーク・コート落合台
9,180万円（120.1万円/㎡）/ 2階 / 76.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は116.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/019,180万円120.1万円2階 76.42㎡ 3LDK北西
2025/05/019,480万円124.1万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2025/04/049,880万円129.3万円2階 76.42㎡ 3LDK西
2024/10/0114,999万円112.3万円2階 133.62㎡ 4LDK南
2024/03/1513,800万円126.4万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2023/08/2414,260万円130.6万円3階 109.16㎡ 3LDK南東
2023/04/1412,380万円113.4万円3階 109.16㎡ 3LDK+S+WIC+パントリー南東
2023/03/1012,980万円118.9万円3階 109.16㎡ 3LDK+S+WIC+パントリー南東
2023/02/1613,290万円121.7万円3階 109.16㎡ 3LDK+S+WIC+パントリー南東
2022/09/196,990万円93.8万円1階 74.54㎡ 3LDK+WIC南東
2022/09/0510,480万円117.1万円3階 89.52㎡ 3LDK南
2022/08/0710,680万円119.3万円3階 89.52㎡ 3LDK南
2022/07/2510,980万円122.7万円3階 89.52㎡ 3LDK南
2022/07/0411,480万円128.2万円3階 89.52㎡ 3LDK南
2022/06/1611,780万円131.6万円3階 89.52㎡ 3LDK南東
2022/05/169,980万円91.4万円3階 109.16㎡ 4LDK南東
2022/04/227,300万円97.9万円1階 74.54㎡ 3LDK+WIC南東
2022/04/147,300万円97.7万円1階 74.75㎡ 2LDK+S南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は103.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/01パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 9,180万円120.1万円76.42㎡3LDK2階 / 3階建 北西1997年18戸RC
2024/02/17下落合東デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 6,500万円93.9万円69.19㎡2SLDK4階 / 6階建 東1998年20戸RC
2024/12/20下落合南デュープレックス
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 6,980万円109.4万円63.8㎡2LDK+S2階 / 6階建 南東1998年15戸RC
2025/02/05ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2024/02/13エコロジー落合レジデンスI
新宿区上落合一丁目
中井駅5分 6,980万円91.3万円76.42㎡3LDK1階 / 5階建 南1995年33戸RC
2023/06/01アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 6,100万円90.7万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC
2023/09/23エコロジー落合レジデンス1
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 7,980万円104.0万円76.75㎡3LDK5階 / 5階建 -1995年33戸RC
2021/08/26グランドハイツ落合
新宿区上落合三丁目
落合駅1分 7,980万円100.8万円79.19㎡3LDK+S5階 / 10階建 南1995年46戸SRC
2025/02/24クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/04/19サンクタスデュオ下落合コートB
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 8,880万円126.5万円70.21㎡3LDK+ウォ―クインクローゼット2階 / 9階建 東1998年24戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.9%上昇、新宿区では22.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.1万円）は新宿区の平均と比較して28.3%割安です。
1992〜2002年築, 専有面積66.42㎡〜86.42㎡の平均販売価格
東京都
109.9万円/㎡
前年比+27.9%
新宿区
167.5万円/㎡
前年比+22.5%

マンション概要

マンション名パーク・コート落合台
所在地東京都新宿区中井二丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩4分
築年月1997年
階数3階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション